merveilles-conciergerie

Quel est le métier de concierge immobilier ?

admin — Thu, 05 Feb 2026 22:39:31 +0000

La conciergerie immobilière permet de déléguer entièrement l’intendance de votre bien en location courte durée(booking, airbnb par exemple) à un professionnel de confiance.

C’est-à-dire que la conciergerie s’occupe :

* De la création de l’annonce et la diffusion sur les plateformes en ligne

* De la communication avec les voyageurs

* De la mise en place du logement

* De l’entretien du linge

* Du ménage

* De l’approvisionnement en consommables

* De l’intervention pour les petites réparations

Cerise sur le gâteau, chez Merveilles nous nous occupons aussi de la décoration intérieure !

Pour révéler le plein potentiel de votre bien et en faire une Merveille évidemment

Vous voulez en savoir plus ?

Prenons rdv !

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Décoration intérieure

admin — Thu, 05 Feb 2026 22:36:12 +0000

Le Saviez-vous ?

Merveilles peut s’occuper de la DECORATION INTERIEURE de votre bien !

C’est une valorisation de votre bien qui a de nombreux avantages :

* Augmenter le taux d’occupation de votre logement et donc optimiser vos revenus

* Participer à l’entretien de votre logement pour rester attractif sur le marché

* Attirer une autre clientèle de voyageurs en le passant en haut de gamme

Peut-être vous dîtes-vous qu’une mission de décoration est un investissement qui peut être important ?

Alors je vous réponds que :

* Investir dans votre bien c’est alléger vos impôts sur les revenus fonciers, en fonction de votre statut, c’est très intéressant et au résultat peu coûteux !

* Les missions de décoration sont pensées comme des interventions minimalistes, valorisant ce qui est là et modifiant ce qui semble obsolète. C’est économique ET écologique.

* Un logement bien décoré est mieux valorisé à sa revente

Je vous offre des conseils d’améliorations pour votre bien en location courte durée, s’il est situé à Grenoble, le Vercors, la Chartreuse, ou Belledonne.

Si vous êtes intéressés, prenons rendez-vous pour un entretien de 30 min par téléphone : https://www.merveilles-conciergerie.fr/contact-merveilles…

Je vous offre un devis sur mesure pour améliorer votre bien !

A très bientôt j’espère !

Laetitia

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Qu’est ce qu’un bien atypique ?

admin — Thu, 05 Feb 2026 22:31:21 +0000

Dernièrement je vous présentais Merveilles en vous expliquant sa spécialité : prendre soin de lieux de vie atypiques et haut de gamme.

Aujourd’hui j’avais envie de vous faire part de ma définition de lieu atypique !

Un « bien atypique » est un bien immobilier qui sort de l’ordinaire, par son architecture, son emplacement, son histoire ou ce qui émane du lieu. Les biens atypiques ont souvent des éléments qui les rendent uniques et qui ne correspondent pas aux normes habituelles du marché immobilier.

Cela peut-être par exemple : un loft, un logement dans un bâtiment chargé d’histoire, une construction en pleine nature, un habitat contemporain, un logement avec une décoration à thème ou encore un habitat léger : cabane dans les bois, tiny house, yourte…

Ces logements ont tous un point commun : ils offrent une expérience unique aux voyageurs, inspirante voire transformante !

Cette description vous parle et vous avez envie d’en savoir plus sur Merveilles ?

Contactons-nous ! Ce sera avec joie !

Bien à vous,

Laetitia

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Merveilles – la genèse

admin — Thu, 05 Feb 2026 22:26:08 +0000

Bonjour à tou.s.tes !!!

Aujourd’hui j’avais envie de vous raconter l’histoire de la naissance de Merveilles…

Comment est née cette idée d’ouvrir une conciergerie spécialisée dans les lieux ATYPIQUES et HAUT DE GAMME ?

Ces deux dernières années ont été des années de transformation profonde qui m’ont invité à savoir ce que je souhaitais du plus profond de mon être.

Après plus de dix ans de pratique en tant que co-gérante d’une agence d’architecture (www.ra2.fr), une constante en moi m’anime toujours :

S’OCCUPER DE LIEUX DE VIE INSPIRANTS, AU CARACTERE UNIQUE, capables d’enclencher en chacun de nous des transformations intérieures.

C’est de là que peut partir l’écologie.

Et c’est de là que j’ai choisi de décliner plusieurs pratiques (dont le Souffle du vie-vent, www.lesouffleduvie-vent.com) et Merveilles, aux énergies complémentaires, qui s’enrichissent mutuellement.

Merveilles souhaite offrir aux voyageurs des expériences transformantes qui invitent à nous questionner sur notre manière d’habiter, notre confort, notre rapport aux lieux.

Si cette démarche vous parle et vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter : www.merveilles-conciergerie.fr.

Avec cœur,

Laetitia

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Au pays des Merveilles

admin — Thu, 05 Feb 2026 22:21:59 +0000

« Le secret chère Alice c’est de s’entourer de gens qui font sourire le cœur. C’est alors seulement que vous trouverez le pays des Merveilles. »

Alice au pays des Merveilles

Merveilles conciergerie s’occupe de vos biens avec en cette rentrée ! Belle rentrée à tous !

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1/3 Vous avez un bien à nous confier ? Quelles sont les étapes jusqu’à sa gestion par notre conciergerie ?

admin — Thu, 05 Feb 2026 22:18:05 +0000

Etape 1 : l’entretien téléphonique

L’objectif : les présentations !

Vous exposez vos besoins, me présentez votre bien et son historique.

Est-il déjà en location courte durée ? Quels sont les revenus ?

C’est aussi l’espace pour poser vos premières questions sur nos services.

Je vous fais un premier retour sur le potentiel de votre bien et quelles sont les conditions pour qu’il puisse être géré par Merveilles.

Suite à notre entretien, je vous transmets un estimatif des revenus, basé sur les tendances du marché et les revenus engrangés par des biens à proximité, avec une analyse concurrentielle.

Ceci vous permet d’avoir des éléments de comparaison, de pro pour savoir où vous allez. C’est comme cela que s’instaure la confiance, n’est-ce pas ?

Suite à cela, nous nous recontactons pour peut-être passer à l’étape suivante… La visite sur place !

Je vous en dis plus très prochainement,

Avec cœur

Laetitia

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2/3 Vous avez un bien à nous confier ? Quelles sont les étapes jusqu’à sa gestion par notre conciergerie ?

admin — Thu, 05 Feb 2026 22:08:16 +0000

Etape 2 : la visite du bien

L’objectif : tout connaître dans les moindres détails pour une offre ajustée

Je prends connaissance de toutes les spécificités de votre bien et nous projetons sa mise en location

Nous faisons l’inventaire du matériel et l’état de votre bien

J’évalue les besoins en ménage et les adaptations nécessaires pour la location

Je vous remets les documents contractuels pour en prendre connaissance avant la signature

Suite à cette visite, je vous transmets un devis pour le forfait de mise en place du logement.

Puis, nous signons les documents contractuels avant… le lancement de la mise en place !

Suite au prochain épisode

A bientôt !

Laetitia

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Nos services tout inclus

admin — Thu, 05 Feb 2026 22:02:32 +0000

Merveilles conciergerie c’est une conciergerie qui s’occupe de votre bien en location courte durée de A à Z :

– Vous déléguez votre bien à 100% et vous vous libérez du temps libre

– Vous le confiez à un professionnel qui croit au respect et partage vos valeurs

– Vous optimisez vos revenus grâce à une gestion professionnelle

– Vous profitez de notre communauté de voyageurs en recherche d’expériences pour booster le taux d’occupation

Vous mettez à disposition des voyageurs votre Merveille, et leur permettez de vivre une expérience de voyage inoubliable

Alors pour cela, MERCI !

A vous propriétaires qui recherchez une conciergerie qui vous ressemble, à très bientôt !

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Secteur d’intervention de notre conciergerie

admin — Thu, 05 Feb 2026 21:56:59 +0000

Notre conciergerie s’occupe de tout de A à Z dans un secteur large, par amour pour notre région et nos belles montagnes

Notre conciergerie s’occupe de vos biens au-delà de Grenoble et son agglomération :

le plateau du Vercors

la Chartreuse

le massif de Belledonne

Notre équipe polyvalente effectue des tournées pour prendre soin des spécificités de vos Merveilles

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A très vite ! Avec cœur

Laetitia

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✴ Transformez votre bien ordinaire en bien haut de gamme et atypique ✴

admin — Thu, 05 Feb 2026 21:49:22 +0000

Transformez votre bien ordinaire en bien haut de gamme et atypique

Rendre un lieu ordinaire en un lieu unique à travers une mission de décoration a plusieurs avantages :

Il y a une demande de logements haut de gamme croissante et peu d’offres au niveau sur les plateformes, vous augmentez donc vos revenus en augmentant le prix et le taux d’occupation de votre bien

les travaux sont des charges déductibles des impôts, vous investissez une somme dans votre bien qui aurait été dépensée ailleurs !

votre bien est valorisé ET entretenu donc sa valeur augmentera au moment de sa revente.

et une satisfaction qui n’a pas de prix : avoir un bien beau, rayonnant donc la valeur est au-delà du monétaire

Vous avez un projet de transformation de votre logement en location courte durée ? Et si nous en discutions ?

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A très vite ! Avec cœur

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